福州遗产律师分享：夫妻共有的房子，一方去世后另一方可以立遗嘱进行处分吗？

近日，年过七旬的林伯来到桂南公证处咨询办理遗嘱公证。经沟通，公证员了解到林伯有过两段婚姻，第一任妻子秀姨已去世十年，林伯经人介绍认识了现任妻子王姨。现在，林伯想通过遗嘱把房子留给王姨。

案例分析

林伯想要立遗嘱处分的房子是林伯与第一任妻子秀姨共有的房子，由于秀姨生前未与林伯立下书面的夫妻财产约定，家人也没有在秀姨死后办理房子的继承手续，故林伯只能处分属于他个人份额的部分产权，属于秀姨的部分林伯是无权处理的。因此，林伯不能通过遗嘱把整套房子留给王姨。

这可怎么办？

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问：如何对已故家属部分房屋产权进行确权处理？

答：可以通过法院或者公证处确定上述遗产份额的归属。

林伯可以先办理法定继承权公证，确定上述房屋中属秀姨部分的遗产归他个人单独继承（即秀姨的其他法定继承人对该套房产表示放弃继承），林伯拿到继承权公证书后去不动产登记中心办理变更登记，再通过立遗嘱的方式将上述房屋留给王姨。

普法小课堂

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，法定继承的遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

产权概念一是指财产所有人对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

债权概念一指按合同的约定或以法律的规定一方当事人(债权人)，享有请求另一方当事人(债务人)为或不为一定行为的权利。

这样您清楚了吧！

关于遗嘱公证，您还有什么疑问？

让桂小南帮您一块儿解决！

办理遗嘱公证需要哪些材料?

答：①立遗嘱人身份证、户口本原件;②受益人身份证复印件;③立遗嘱人与受益人的关系证明;④财产凭证(房产证或银行存款查询单、存折等);⑤自书遗嘱手稿;⑥公证员认为需要补充的其他材料。

办理遗嘱公证需要受益人到场吗?

答：办理遗嘱公证时受益人可以不到场。

办理遗嘱公证需要多长时间?

答：遗嘱公证需要通过录像的方式进行，除了前期的询问、制作程序性文件等准备工作外，录像时间大概需要一个小时左右。

办理遗嘱公证可以说方言吗？

答：可以，桂南公证处有能听懂白话、桂柳话、部分地区壮语口音的工作人员，所以在录像时当事人可以说方言。

办理结束后，会得到什么凭证？

答：办理完后，只需等待几个工作日，当事人就可以领取由桂南公证处出具的公证书。等待期间，要保持通讯畅通，留心短信和电话通知哦！

来源：广西壮族自治区南宁市桂南公证处公众号