案情简介：
苏老先生生前与配偶共育有两子，即苏某甲、苏某乙。苏某乙为苏先生的父亲。苏老先生的配偶于生前立下遗嘱，待其百岁后所有财产交由苏老先生处理。之后，苏老先生也于生前多次立下遗嘱并就遗嘱进行律师见证，要求在其过世后将其所持有的前述房产遗赠给其孙子苏先生。后苏老先生的配偶、苏老先生相继过世，苏先生于遗赠人苏老先生死亡后2个月内作出了接受遗赠的书面表示。但现因苏先生的叔叔苏某甲对苏先生受赠上述房产一事持有异议，迟迟不愿配合苏先生办理房产过户登记。苏先生为此多次与苏某甲进行协商，但是双方始终无法达成一致。万般无奈之下，苏先生欲采取法律途径维护自己的合法权益，遂委托明安律师团队郑淑琼、吴文婷律师作为该案的代理人。
代理经过：
明安律师根据苏先生所提供的有关材料，并就案情与苏先生进行进一步的沟通，迅速确认了尚需补充的有关证据材料，并在征得苏先生意见后，提出如下代理方案:
1、本案讼争房屋虽为苏老先生婚内取得，但苏老先生的配偶在生前自愿将其遗产（包括房产的相应份额）交由苏老先生处理，意为将其遗产交由苏老先生继承，故根据前述遗嘱进行处理，本案讼争房屋为苏老先生的遗产。
2、苏老先生于生前立下遗嘱，表明案涉房产遗赠给苏先生，并就此事进行了律师见证。我国《继承法》第二十五条第二款规定：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”而遗赠应自遗赠人死亡时生效，苏先生在苏老先生过世的2个月内通过律师见证签署了《接受遗赠确认书》，明确接受遗赠，故该房屋应当按照苏老先生生前遗赠，归苏先生所有。
随后，吴律师根据苏先生所提供的相关案件材料，以苏某甲、苏某乙为被告向法院提交了诉讼材料，诉请确认本案讼争房屋归苏先生所有。案件受理后，被告苏某甲也向法院提出了房产系苏老先生夫妻二人共同财产，应按法定继承分割房产等诸多意见。开庭前，各方均表明有意调解。苏某甲提出其享有讼争房产六分一的份额，要求苏先生按照高于市价标准进行补偿，但该要求远远超出了苏先生愿意补偿的数额，调解工作一度陷入僵局。在经办法官及陪审员的组织下，吴律师与被告方共同就房屋的权属性质进行梳理，并就苏先生受遗赠该房产的合法性予以明确。最终经过各方不断地沟通和努力，苏先生基于亲情的长远考虑，不愿因房产一事导致自家人对簿公堂，伤了家庭和气，最终同意对苏某甲予以35万经济补偿。经过多方考虑，苏某甲最终接受了苏先生的条件，达成调解。
拿到调解书后，苏某甲随同苏先生一同前往相关部门办理了房产过户登记手续。遗赠案件的背后往往都是至亲之间为了财产权益而相互对立。调解对于当事人来说，不仅是针对争议事项各方所作的让步，更是基于对亲情的长远考虑。本案采取调解方式解决纠纷，一方面避免诉讼中亲属间对簿公堂的尴尬局面，换一个角度来看也促成了诉讼双方的共赢，不失为一种妥善的解决方式。对于明安律师针对案件所提出的代理方案、及调解过程中所作的努力，苏先生充满感激，向郑律师、吴律师衷心表示感谢。
福建明安律师事务所
2018年8月27日
