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遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予国家、社会或者法定继承人以外的人的一种民事法律行为。…
首先,需要了解商品房买卖合同在什么情况下可以解除,比如:双方协议解除;一方根本违约时;一方迟延履行及法律规定的…
1、出卖人必须是房屋的所有权人 非产权所有人不得出卖他人房屋。实践中也有非所有权人出卖他人房屋的情况,如父卖子…
一般而言,夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,属于夫妻共有,…
定金是订立商品房购销合同的担保,如果因当事人一方原因未能订立合同,适用’定金罚则’,即:除去’不可归责于当事人…
1. 因未拿到房产证而面临房屋买卖合同被判决无效的风险。 拆迁安置房买卖合同签订时,卖房人尚未拿到房产证及土地…
一、要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。比如:房产证上只登记了一个权利人,但可能该房产…
当婚姻开始出现裂痕,不少人只知沉浸在伤痛之中,面对感情的破裂和背叛,只知道伤心、愤怒、争吵和谴责,直到有一天,…
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离…
抚养权的争夺,一直是离婚案件中的关键点之一。那么,如何才能争取到抚养权呢? 抚养权的确定,是以最有利于子女的原…