福州房产律师提示中介未按约缴纳契税应赔偿利息差额
福州房产律师蔡思斌近日在人民法院报看到一个比较少见的二手房买卖案例。买家要求足额缴纳契税，中介却在收取全额契税…
福州律师分享：男女双方同居期间购买的房产，分手后该如何分割？
男女双方以共同名义购房，男方支付首付款，双方共同还贷，产权登记为双方各50%，分手后男方认为该房系以结婚为前提…
福州律师评析：建筑公司未与劳动者建立劳动关系，要承担工伤赔偿责任吗？
在建筑施工领域，建筑公司将承接的工程发包、分包、转包给不具备用工主体资格的组织或者个人，是较为常见的情形。且由…
福州房产律师分享：买了亲戚家的房子，二十年了还没过户…
裁判要旨 因杨某提起本案的基础系其与赵某1之间存在房屋买卖合同关系，双方在合同中明确“该房屋所有权人名义上为赵…
福州房屋律师点评：签订经营性房屋租赁合同需要注意的条款—出租人视角
房屋租赁合同在社会中广泛存在，不少人对于房屋租赁合同都是直接套用网上下载的模板或是使用中介的模板。关于租金支付…
福州律师评析：建设单位对已被开发商出售的房屋是否能主张优先受偿权？
近年来，房地产行业受疫情后经济发展缓慢的影响，拖欠工程款现象突出。而优先受偿权成了建设单位拿到工程款的重要保障…
福州律师评析：小区停电导致老人下楼梯摔伤，谁担责？
在当今这个经济和科技迅猛发展的时代，人们渐渐搬离农村自建房，住进各式各样的小区房中。而小区中物业管理着大家的生…
福州家事律师分享：替儿子占房经法院执行拒不交还，赔偿前儿媳房租损失
裁判要旨 102号房屋于判决生效后归蔡某1一人所有，此后，林某1占有102号房屋至其搬离之日应属无权占有。法院…
提前还房贷？小心有诈！
近期，提前还房贷成为了不少人的选择，同时也是各大媒体热议的话题，笔者身边的朋友也出现了不少在犹豫是否要提前还贷…
福州婚姻家事律师原创：房产按份登记，离婚时按份分割还是均分？
根据《民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但…