福州民间借贷律师原创——职业放贷人不享有抵押权
根据《九民纪要》相关规定：职业放贷人所签订的借款及抵押担保合同无效。所谓的职业放贷人是指，未依法…
明安律师事务所郑淑琼：通过中介却买到限售房，买家如何维权？——福州律师推荐阅读
法拍房，即“法院拍卖房产”，通俗意义上来说当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程…
流浪犬伤人，应该谁来负责？——福州律师推荐阅读
饲养动物致害众所周知是由动物饲养人或者管理人承担侵权责任，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过…
离婚协议约定房屋归一方所有，对抗强制执行还需3个条件（最高院2020年判例）——福州律师推荐阅读
案情简介： 钟雨珠与张凤来为系夫妻关系，案涉北京市大兴区兴华光路（二段）78号院2…
浅析代书遗嘱及其常见无效情形——福州继承律师郑淑琼原创
代书遗嘱又称”代笔遗嘱”。是因遗嘱人不能书写而口述内容，并委托他人代为书…
如何把房子过户给子女最省钱？——福州律师推荐阅读
随着《契税法》的通过，房屋过户问题再次引起大家的关注，“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父…
抵押财产转让，抵押权不受影响——福州律师推荐阅读
根据《民法典》第四百零六条规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定，按照其约定。抵…
“假结婚”，合法登记的婚姻有效——福州律师推荐阅读
所谓的“假结婚”，其实只是针对男女双方感情层面的“假”，就是双方并没有结婚的感情基础，但是在法律…
抵押财产转让，无需抵押权人同意，另有约定除外——福州律师推荐阅读
根据原《物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价…
违反“强制性规定”，合同是否一定无效？–福州律师郑淑琼原创
根据原《合同法》第五十二条规定，“违反法律、行政法规的强制性规定” 是合同无效的情形之一。该条文…